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奶茶店开店法门:地位!选点!商圈!

更新时间:2018_09-08        来源:避风塘奶茶加盟网        浏览:

 

开店的第一步是选定方针找适合开奶茶店的铺面。很难说什么处所是最佳的,只能在同一区域比较,相对来说是一个区域中人流比较集中的点。

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  如何确定目标店址:

  1.与超市、商厦、公园、饭店、24小时店、咖啡店、茶馆、酒吧、学校、银行、邮局、公共交通站点与地铁站、小吃街、社区文化体育服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所为邻。

  2.独立商铺或楼房底层商铺。

  3.商铺产权清晰,且至少可使用2年以上。

  4.可正常供电、供水、供通讯,店前可停放交通工具。

  5.店前或店侧可发布(安装)广告牌。

  6.治安状况良好。

  7.交通方便,畅通,与过街天桥、地道、公共汽车站、地铁口、轻轨站等聚集人流较大的公共设施相邻。

  在找门面时必需斟酌的晦气成份有:

  1.是否在居民楼下。

  2.附近是否有大型垃圾站。

  3.当地的居民消费能力不够。

  在和房东签订租房合同的时候要注意些什么?

  在签订租房合同时必需要确认此门面房是可以做餐饮的。并且要查看供水,电力,下水,排气是否都能提供。合同期限尽量签的长一点,这对以后稳定的经营非常有利。

  总结:选址不单要斟酌到人流量,比如单位时间内的客流数,还要考虑到有效客流,比如规定在超市,学校等消费集中的地方,再次要考虑到交通、治安、宣传、朝向等各个细节。还要分析不利因素。这些规定尽可能的保证店铺的选址科学化。


 

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